Duplex à vendre, 2 pièces - Avignon 84000
Coup de cœur
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APPARTEMENT DE CHARME – AVIGNON INTRA-MUROS

115 000 €

Duplex à vendre, 2 pièces - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 34.77 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Réf. : AND-ALM-2719
Au cœur du centre historique d’Avignon, à proximité immédiate des commerces, du Palais des Papes, de la place des Carmes et de la place Pie, découvrez ce charmant appartement de 34,77 m² habitables, aménagé sur deux niveaux.
Entièrement rénové récemment, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains et ses WC.
Un cellier vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est Ouest.
Son véritable atout réside également dans son environnement privilégié : le séjour donne sur une ruelle particulièrement calme, tandis que la chambre profite d'une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, avec la possibilité de profiter de cet agréable espace extérieur aux beaux jours.
Charges de copropriété : 75 € par mois.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    13.3 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Référence
    AND-ALM-2719

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    13.30 m²
  • Mezzanine
    6.40 m²
  • Chambre
    11.35 m²
  • Salle de bain /wc
    3.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833490204

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Anne-Laure MENEGHETTI

Négociatrice

Avignon et alentours

+33 6 12 03 34 55
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