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RUE J.VERNET BUREAUX OU HABITATION
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.75 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Une opportunité unique pour votre entreprise à saisir sans attendre !
Une adresse d'exception pour votre activité
Imaginez-vous chaque matin, en pénétrant dans un espace de travail raffiné, où chaque détail a été pensé pour stimuler votre productivité et l'épanouissement de vos équipes. Ce bureau lumineux et spacieux, en pleine occupation libre, est une perle rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et professionnelle vous enveloppe. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère sereine et inspirante.
Le plan d'aménagement flexible vous permet de concevoir un espace sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer des bureaux individuels pour une concentration optimale, des espaces collaboratifs ouverts pour favoriser l'innovation, ou des salles de réunion équipées des dernières technologies, tout est possible.
Un écrin de modernité et de fonctionnalité
Ce bureau contemporain est équipé des commodités les plus avancées pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. Un système de climatisation performant garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis qu'un réseau électrique et informatique haut débit est déjà en place, prêt à accueillir vos équipements les plus sophistiqués.La cuisine à rafraichir offre un espace convivial où vos collaborateurs pourront se retrouver autour d'un café ou d'un déjeuner improvisé.
Les parkings sécurisés à proximité et l'accès facile aux transports en commun font de cet espace un lieu de travail idéal, alliant praticité et prestige.
Un investissement judicieux pour votre avenir : PROFESSIONNEL OU HABITATION
Acquérir ces bureaux, c'est faire le choix de l'excellence et de la durabilité. Ce bien, en occupation libre, représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant, sans les contraintes d'une location ou d'une rénovation. complète.Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une entreprise établie cherchant à optimiser son espace, ou un indépendant souhaitant donner une image professionnelle à votre activité, ces bureaux sont conçus pour vous accompagner dans votre réussite. Leur emplacement stratégique et leur qualité exceptionnelle en font un choix avisé pour toute entreprise ambitieuse.
Points forts à retenir :
- Un espace lumineux et spacieux propice à la productivité
- Une ambiance chaleureuse et professionnelle
- calme absolu
- Une occupation libre pour une installation immédiate
- Un emplacement stratégique pour une accessibilité optimale
Contactez-nous pour une visite personnalisée
Votre projet mérite le meilleur
Chez House & Co Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans cette étape importante. Notre équipe de conseillers experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous guider dans votre choix et vous aider à concrétiser votre projet.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ces bureaux uniques.
Ensemble, écrivons le prochain chapitre de votre succès.
Commodités à proximité :
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez un restaurant gastronomique pour vos déjeuners d'affaires, une boutique de produits bio pour vos pauses saines, ainsi que plusieurs cafés et brasseries animés. Pour vos déplacements, les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes, et un parking sécurisé est disponible à proximité immédiate.Ce bien n'est pas soumis au DPEprix 300000€ dont 18000€ d'honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT - CALME - COMMUNS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Étage3
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- VueCour
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceVP451
Détail des pièces
- SALLE DE REUNION26.65 m²
- PLACARD 11.95 m²
- PLACARD 20.75 m²
- BUREAU 110.5 m²
- BUREAU 219.65 m²
- TERRASSE HORS CARREZ 7.95 m²
- COIN CUISINE 8.8 m²
- WC1.75 m²
- BUREAU 320.1 m²
- HORS CARREZ 1.80 m²
- BUREAU 411 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 150% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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