Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Caumont-sur-Durance 84510

Villa de plain-pied 4 pièces – 95 m² (classée A) + Garage et son bureau indépendant – Terrain piscinable de 450 m².
REF : HC-HB-3344. CAUMONT-SUR-DURANCE : Exclusivité. Dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa récente de plain-pied, construite en 2019 (garantie décennale jusqu’en 2029) exposée plein Sud et immédiatement habitable.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois scandinave, verrière atelier noire et cuisine ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson. Une superbe baie à galandage de 3 m ouvre sur une belle terrasse avec pergola à toiture étanche prolongeant le séjour et offrant un sentiment de liberté.
Elle dispose de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Confort et prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets provençaux, adoucisseur d’eau, portail électrique…
Le vrai plus : son garage avec une pièce isolée et viabilisée, avec accès séparé. Bureau, chambre d’amis, atelier, studio ou activité professionnelle : elle offre de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 450 m², piscinable, avec forage et arrosage automatique, cabanon de jardin, abri à bois et stationnement.
Emplacement idéal : un portillon au fond du jardin permet de rejoindre à pied commerces, écoles, crèche et pôle santé en moins de 5 minutes.
Une maison confortable, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal famille, seniors, travailleur indépendant.
Les atouts :
• Plain-pied récent – RT2012
• 95 m² habitables + Garage et Annexe idéale pour télétravail, famille ou activité professionnelle
• 3 chambres
• Grande pièce de vie avec poêle à bois
• Baie à galandage de 3 m donnant sur terrasse et pergola
• Terrain clos, arboré et piscinable de 450 m²
• Forage avec arrosage automatique
• Exposée Plein Sud et aucun vis-à-vis
• Commerces et écoles accessibles à pied
• Garantie décennale jusqu’en 2029
REF : HC-HB-3344. Prix 379 000 €. DPE : A (43) GES : A (1) établi le 04/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr