Spacieux appartement familial de 120 m² avec grand balcon et beau potentiel
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.97 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
REF: AND-FC-1979
NOUVEAU À LA VENTE:
Situé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement de 120 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son exposition Est-Ouest.
Il offre une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dédié au télétravail.
Le séjour, la cuisine et deux chambres bénéficient d’un accès direct à un grand balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.
Une cave complète ce bien.
En très bon état général, l’appartement nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un bien familial, spacieux et lumineux à découvrir sans tarder !
DPE: D GES: D
prix: 340000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
REF: AND-FC-1979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Les points forts du bien
- Belle superficie, grand balcon, beaux volumes, cave en compléments
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon11.53 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceAND-FC-1979
Détail des pièces
- Salon-Séjour24.51 m²
- Cuisine10.73 m²
- Chambre1 Est10.19 m²
- Chambre 2 Est10.70 m²
- Chambre 3 Ouest14.77 m²
- Chambre 4 Ouest13.62 m²
- Salle de bains6.41 m²
- Entrée+Dégagement6.23 m²
- WC1.35 m²
- Placard1.98 m²
- Cellier10.36 m²
- Débarras2.2 m²
- Entrée1.77 m²
- Balcon11.53 m²
- Cave1.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
