Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Avignon 84000
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.13 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 393 m²
REF / HC-GM-1978 // A Avignon, dans le secteur Saint Ruf découvrez cette maison familiale des années 30 avec son jardin de 390 m² et garage. Dés l'entrée le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et carreaux de ciment qui apportent un cachet authentique à l'ensemble.
La cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.
Le salon chaleureux avec sa cheminée offre un bel espace de détente et s'ouvre également vers l'extérieur.
Une dépendance de 26 m² complète le rez-de-chaussée peut être facilement aménagée en chambres d'amis grâce a sa salle d'eau ou même en atelier.
A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin.
Le garage permettra un stationnement ou un espace supplémentaire de rangement.
Prix : 445000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : HC-GM-1978
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol136 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceHC-GM-1978
Détail des pièces
- SALLE A MANGER14.28 m²
- CUISINE6.34 m²
- COULOIR7.10 m²
- SALON25 m²
- COULOIR8.24 m²
- WC1.08 m²
- ATELIER + WC20 m²
- CHAMBRE 12.22 m²
- CHAMBRE10 m²
- CHAMBRE14.31 m²
- CHAMBRE11 m²
- SALLE D EAU+ WC4.44 m²
- GARAGE26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
