Ensemble immobilier de rapport Avignon 5 pièce(s) 110 m²

Ref. HC-FL-1982 // En exclusivité : Avignon intra-muros – 5 logements meublés loués + 1 local vacant – Revenus 25.650 €

Au cœur de l' intra-muros, découvrez ce lot immobilier d’environ 110 m² composé de 5 appartements loués — 4 studios et 1 appartement T2 — ainsi que d’un local vacant situé au rez-de-chaussée.

L’ensemble génère actuellement 25.650 € de revenus locatifs annuels, hors éventuels revenus complémentaires liés au Festival ou autre exploitation de courte durée.
Le local libre offre un potentiel d’utilisation complémentaire : espace de stockage, buanderie, local vélos ou espace dédié à la gestion des logements.

- Chaque appartement dispose de compteurs individuels
- Réfection et isolation de la toiture en 2024
- 2 logements équipés de climatisation monobloc
- L'installation d'une climatisation monobloc dans les logements non encore équipés permettrait d'améliorer le DPE du lot actuellement en E, pour atteindre une classification D.

La vente porte sur un lot de copropriété représentant 839/1000èmes des tantièmes, soit la très large majorité de l’ensemble immobilier.
Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.
Un placement locatif offrant des revenus immédiats et un potentiel d’optimisation grâce à son local vacant.

Le bien présenté est à 288000€, honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2644€ et 3578€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023  (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
DPE  E / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com