EXCLUSIVITE // Appartement Avignon 4 pièce(s) 86.14 m2

Ref annonce : HC-FL1985 // En exclusivité - T4 lumineux avec balcon, cave et parking  à deux pas des remparts, de la gare et du tramway.

Dans un quartier récemment végétalisé et particulièrement agréable à vivre, cet appartement de 86 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après modernisation.

Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres dont une de 16 m², une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien.

Après quelques travaux de remise au goût du jour, ce bien deviendra un appartement confortable bénéficiant déjà de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, DPE D et chauffage au gaz sont déjà présents.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, le tout proposé au prix de 155.000€ (honoraires agence inclus , soit 147000€ honoraires exclus - Honoraires de 5.44% à la charge de l'acquéreur).

Référence annonce : HC-FL1985
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346€ et 1822€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
DPE D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com