




Duplex de Luxe - Prestige et Élégance au Cœur de la Ville
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.6 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
REF : AND-ALM-2710
Duplex de Luxe - Prestige et Élégance au Cœur de la Ville
Découvrez un écrin de raffinement où chaque détail est pensé pour votre bien-être
Imaginez-vous entrer dans un duplex d'exception de 105 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue dégagée. Ce bijou immobilier, rénové en 2026, incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort, offrant un cadre de vie où chaque instant devient un plaisir. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par l'atmosphère chic et intemporelle de ce duplex en grand standing. Les espaces généreux et les hauteurs sous plafond subliment chaque pièce, créant une ambiance à la fois chaleureuse et luxe. Les deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent une intimité raffinée.
L'étage supérieur, dédié à la vie privée, s'ouvre sur un espace lumineux où chaque détail a été pensé pour votre confort.
La cuisine est prête à ETRE AMENAGES POUR vos rêves culinaires, tandis que le chauffage individuel assure une température parfaite en toutes saisons. Les deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Ce duplex n'est pas qu'un simple logement : c'est une œuvre d'art où chaque élément a été conçu pour transformer votre quotidien en une expérience exclusive. Que vous soyez un amateur de design, un passionné de confort ou simplement à la recherche d'un havre de paix, ce bien saura vous séduire par son prestige et son luxe discret.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent. Ce duplex est une invitation à réinventer votre art de vivre et à savourer chaque instant dans un écrin de beauté intemporelle.
État : Neuf et rénové en 2026, avec des parties communes également neuves
Ce duplex est une perle rare dans le paysage immobilier, où chaque élément a été pensé pour sublimer votre quotidien. Que vous soyez un amateur de design, un passionné de confort ou simplement à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Imaginez les soirées en famille ou entre amis dans ce cadre chic et chaleureux, où chaque détail contribue à créer une ambiance unique. Les grands espaces et la lumière naturelle qui inonde les pièces en font un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir dans le plus grand des conforts.
Ce duplex n'est pas qu'un logement : c'est une expérience de vie, une invitation à vivre pleinement dans un cadre où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer votre quotidien en une aventure luxueuse.
Proximité et Commodités
À quelques pas de ce duplex, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous offrant la possibilité de faire vos courses quotidiennes sans effort.
Les transports en commun, également à proximité immédiate, vous connectent facilement à l'ensemble de la ville.
Enfin, pour les amateurs de loisirs et de culture, plusieurs centres culturels et parcs se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception où chaque détail est une promesse de bien-être et de luxe.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol120.6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilleneuve-lès-Avignon 30400
- RéférenceAND-ALM-2710


Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Cuisine12 m²
- Séjour39 m²
- Chambre17 m²
- Salle d'eau2.5 m²
- WC0.5 m²
- Dégagement4.5 m²
- Mezzanine avec salle d'eau , WC dressing 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833490204

