Spacieux appartement familial de 120 m² avec grand balcon et beau potentiel
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Descriptif du bien
- Surface : 121.97 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
REF: AND-FC-1979
NOUVEAU À LA VENTE // Au 1er étage d’un immeuble, découvrez ce bel appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est Ouest.
Il se compose d’un vaste espace de vie chaleureux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce annexe idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace télétravail.
Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres donnent accès à un grand balcon, apportant un véritable confort de vie et une belle ouverture sur l’extérieur.
Une cave vient compléter ce bien.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite qu’un simple rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un bien spacieux et plein de potentiel.
Les commerces sont à proximité.
Une visite s'impose!
DPE: D GES: D
prix: 340000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
REF: AND-FC-1979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Les points forts du bien
- Belle superficie, grand balcon, beaux volumes, cave en compléments
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon11.53 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceAND-FC-1979
Détail des pièces
- Salon-Séjour24.51 m²
- Cuisine10.73 m²
- Chambre1 Est10.19 m²
- Chambre 2 Est10.70 m²
- Chambre 3 Ouest14.77 m²
- Chambre 4 Ouest13.62 m²
- Salle de bains6.41 m²
- Entrée+Dégagement6.23 m²
- WC1.35 m²
- Placard1.98 m²
- Cellier10.36 m²
- Débarras2.2 m²
- Entrée1.77 m²
- Balcon11.53 m²
- Cave1.32 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2078.00 et 2812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
