EXCLUSIVITE // Appartement Avignon 4 pièce(s) 86.14 m2

Ref .HC-FL1985 // En exclusivité - T4 avec balcon, cave et parking à deux pas des remparts de l'intra-muros, de la gare et du tramway.

Dans un quartier récemment végétalisé, agréable à vivre et pratique au quotidien, cet appartement de 86 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Il offre une base intéressante et nécessite une rénovation complète de modernisation, permettant de créer un appartement confortable et actuel. Aujourd'hui, l'appartement dispose d'un séjour avec une cuisine séparée et aménagée, ces deux pièces ouvrant sur le balcon, trois chambres dont une de 16 m², une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier.
L’appartement dispose déjà de certains éléments de confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et DPE classé D.
Toutefois, l’ensemble mérite une remise à niveau globale (cuisine, salle d’eau, revêtements) afin d’en exploiter pleinement le potentiel.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, le tout proposé au prix de 155.000€ (honoraires agence inclus , soit 147000€ honoraires exclus - Honoraires de 5.44% à la charge de l'acquéreur).

Référence annonce : HC-FL1985
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346€ et 1822€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
DPE D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com