Avignon IM, T1- 27m2
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.07 m²
- Pièces : 1
REF: AND-FC-2712
EXCLUSIVITE, Découvrez ce studio de 27 m2, au 1 étage d'une petite copropriété à faibles charges( syndic bénévole), au cœur de l'intra muros, à quelques pas de la Place des Corps Saints.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie exposée est, bénéficiant d'une belle luminosité matinale, avec son coin cuisine aménagée. Et d'une petite salle d'eau avec un WC bénéficiant d'une fenêtre apportant une lumière naturelle.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Le bien est actuellement classé DPE G, et l'installation d'une climatisation monobloc permettrait d'améliorer sa performance énergétique pour atteindre la classe E.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre au cœur de la ville.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24.27 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceVA8005
Détail des pièces
- séjour/cuisine24.27 m²
- salle d'eau/wc 2.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1432.00 et 1938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
