AVIGNON - QUARTIER OUEST T5 TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.04 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez un écrin de vie raffiné au cœur d'une résidence avec ascenseur
Un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail respire l'élégance et le confort moderne
Un havre de paix en plein cœur de la ville
Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque pièce est une invitation à la sérénité et au bien-être. Avec ses 136,04 m² de surface habitable, cet appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, est conçu pour offrir un espace de vie généreux et fonctionnel. Parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et accueillant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux ouvertures en bois soigneusement choisies. La cuisine rst indépendante, aménagée . Imaginez préparer vos repas dans un espace où chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique
Un cadre de vie moderne et fonctionnel
Avec une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec élégance. L'état général du bien, récent, et les parties communes en bon état, vous garantissent un cadre de vie agréable et sans souci.
Un emplacement privilégié
Situé au 3ème étage d'une résidence de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre domicile, même après une longue journée de travail.
Un espace de vie qui s'adapte à vos envies
Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent avoir de l'espace pour recevoir. La cave, un atout supplémentaire, vous offre un espace de stockage pratique et sécurisé Les charges comprennent le chauffage collectif.
Le prix est de 345000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.
ref. : ND26-3319
DPE : D (CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
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Les points forts du bien
- traversant sud, nord,
- ascenseur sans aucune marche
- possibilité de louer une très grande place de parking à côté
- double cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol136.04 m²
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1958
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceHC-ND-3319
Détail des pièces
- Hall d'entrée11,59 m²
- Salon25,32 m²
- Séjour11,78 m²
- Placard0,99 m²
- Dégagement9,28 m²
- W.C.0,80 m²
- Salle de bains3,99 m²
- Cuisine8,77 m²
- Chambre 112,08 m²
- Dressing2,28 m²
- Chambre 211,28 m²
- Placard0,77 m²
- Buanderie1,17 m²
- Salle d'eau4,70 m²
- Chambre 315,23 m²
- Chambre 411,72 m²
- Placard0,77 m²
- Cave6,67 m²
- Cave6,40 m²
- Balcon1,72 m²
- Balcon1,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2506.00 et 3386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
